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早读:新的一天,从这份新闻早餐开始

原标题:早读:新的一天,从这份新闻早餐开始

①港铁工会:港铁最快12月2日恢复正常收车时间②最高可打5.5折 12月起全国近千趟火车票价调整③探访身负7命“女魔头”落网地:被抓前曾在商场卖手表

【政厅】港铁工会:港铁最快12月2日恢复正常收车时间

据央视新闻客户端消息,香港铁路工会联合会引述管理层的话说,若设施无再受破坏,最快12月2日可以恢复正常收车时间。修例风波中,港铁车站设施多次受到破坏,十月起每天都要提早收车。

港铁向立法会铁路事宜小组委员会提交的文件显示,6月12日至11月24日,93个重铁车站中有85个受破坏、68个轻铁站也有62个受破坏。车站设施中,出入闸机及闭路电视镜头分别有1900多次及近1300次受破坏。其中大学站损毁严重。详情>>>

【沸点】最高可打5.5折 12月起全国近千趟火车票价调整

12月1日起,以公布票价为高限,各铁路局集团公司将实行灵活折扣的差异化定价机制。

上海铁路局集团公司对东南沿海铁路部分动车组列车执行票价优化调整,以公布票价为最高限价,分季节、分时段、分席别、分区段在限价内实行多档次票价,总体有升有降,涉及400多趟列车,最大折扣幅度5.5折。详情>>>

【图纸】每7.4秒就有一名女性遭到殴打 不再当“沉默的羔羊”

模仿蒙娜丽莎走红的美妆博主宇芽在微博上发布了一条自己被前男友家暴的视频。宇芽表示,自己已被前男友家暴半年,一次次的原谅并没有让他的暴力行为停止,反而愈演愈烈。这个事件最终以警方对其前男友行政拘留二十日,并处罚款结束。

在网络发达、法律不断完善的今天,越来越多的女性开始站出来,在经历家暴后勇于发声,宇芽就是一个很好的例子。

但另一边,因为各方面原因,导致中国近一半女性在经历家暴后都会选择忍气吞声,成为“沉默的羔羊”。这样不仅不会平息暴力行为,甚至可能会助长施暴者的气势,让其施暴更“理所应当”。详情>>>

【时事】探访身负7命“女魔头”落网地:被抓前曾在商场卖手表

11月28日,身背七条人命、潜逃20年的女逃犯劳荣枝在厦门一商场落网。11月30日,厦门东百蔡塘广场多名商户告诉新京报记者,劳荣枝曾在他们商场卖手表,被警方带走时并没有吵闹。

新京报此前报道,1999年7月23日,合肥发生了一起震惊全国的持枪绑架人质案。绑匪持枪负隅顽抗,与警方拔枪互射,最终,绑匪被击断右腿擒获。据了解,这名绑匪名叫法子英,长期伙同女友劳荣枝在南昌、广州、温州、南宁、合肥等实施犯罪,劳荣枝使用色相,勾引看上去家庭殷实的男子,将其骗至出租屋后,采用持枪、持刀绑架勒索、抢劫等手段劫财,前后残忍杀害了7人。1999年12月28日,法子英被执行枪决,女友劳荣枝逃亡。详情>>>

【国内】75名电信网络诈骗犯罪嫌疑人被天津警方从印尼押解回津

据天津市公安局官方微博消息,11月30日凌晨2时20分,一架中国民航包机在天津滨海国际机场平稳降落,75名涉嫌冒充公检法机关实施电信网络诈骗的犯罪嫌疑人从印度尼西亚被天津公安机关成功押解回津,标志着公安机关跨境打击电信网络犯罪再添新战果。详情>>>

【生活】景点降价、出租车涨价‧‧‧‧‧‧12月有这些旅游出行新规

2019年进入最后一个月,在这个月中,有一批与旅游出行相关的新规影响你我的生活。

12月1日起,重庆、陕西、浙江、四川等地过境免签政策实施优化。符合条件的外国人过境144小时免签政策扩大到了全国20个城市27个口岸。

12月1日起,中国铁路上海局集团公司、成都局集团公司、兰州局集团公司、广州局集团公司、南宁局集团公司等对所属高铁动车组列车执行票价优化调整。

为响应降低国内景点门票价格的通知,12月1日起,一些景区(景点)执行门票降价‧‧‧‧‧‧详情>>>

【城市表情】雪趣

时间:11月30日 地点:景山公园

场景:11月29日北京迎来今冬第一场雪。次日,游人堆起形态各异的小雪人。新京报记者 薛珺 摄

编辑 刘喆 校对 李铭

西海岸新区与正和岛签署合作协议

原标题:西海岸新区与正和岛签署合作协议

  青岛日报11月30日讯 今天下午,西海岸新区与北京正和岛信息科技有限公司“双招双引”合作协议签约仪式在青岛国际会议中心举行。省委常委、市委书记王清宪,正和岛创始合伙人、副董事长黄丽陆出席签约仪式。

  正和岛是企业家人群专属的互联网创新服务平台,已吸引7000余位亿级以上企业家核心会员。今年6月, 2019正和岛创变者年会暨千企助力青岛(半岛)发展行在西海岸新区举行,搭建起双方深度交流合作的平台。

  根据合作协议,正和岛将利用自身品牌效应和市场影响力,发挥广泛联系、深度集聚高端企业的优势,与西海岸新区建立高层会商机制、项目筛选和沟通机制,定期召开联席会议,及时协调解决合作中的问题,推动西海岸新区以及其他区市与优秀民营企业交流合作,持续引进先进制造业、贸易、金融等重点产业项目,促进我市高质量发展。此外,正和岛大师级公开课、导师级公开课、正和塾私董会等各种学习交流平台也将向青岛企业家开放,共同学习成长进步。

  祝华、王久军、周安出席签约仪式。

中国科学家发现“巨型”黑洞。(图源:CNN)

中国科学家发现“巨型”黑洞:理论上本不该存在

  原标题:新突破!中国科学家发现“巨型”黑洞 理论上本不该存在

 中国科学家发现“巨型”黑洞。(图源:CNN)
中国科学家发现“巨型”黑洞。(图源:CNN)

  海外网11月30日电 中国科学家近日在宇宙中发现了一个“巨型黑洞”,其质量大到超乎想象。科学家称,从理论上来讲,这种巨型黑洞是不应该存在的。

  据美国有线电视新闻网(CNN)报道,研究人员此前认为,恒星级黑洞,也就是一种恒星在死亡、坍缩和爆炸后形成的黑洞类型,其大小不会超过太阳质量的20倍。因为这些恒星死亡时,它们会因为爆炸而失去大部分质量,爆炸释放出的物质和气体会被恒星风吹走。然而,这个理论现在被一个特例推翻了,那就是中国科学家最新发现的黑洞LB-1。

  报道称,这个巨型黑洞LB-1距离地球约1.5万光年,质量是太阳的70倍。 “根据目前大多数恒星演化模型,这种质量的黑洞甚至不应该存在于我们的星系中,”负责这项研究的中国国家天文台刘继峰教授说,“LB-1的质量是我们认为可能质量的两倍。现在,相关理论家们不得不接受挑战,解释一下这个巨型黑洞的形成。”

  对此,中国团队提出了许多理论。研究称,LB-1的巨型质量表明,它不是仅仅由一颗恒星的坍缩形成的,而可能是两个相互环绕的小黑洞一起坍缩。另一种可能性认为,它是由“超新星回退”形成的。超新星是指恒星爆炸的最后阶段,在爆炸过程中喷射出的物质又落回到超新星上,称其为“回退”,这时会形成一个黑洞。

  这种回退形成的猜想在理论上是可能的,但科学家从来没有证明或观察到这一形成过程。研究称,如果这就是LB-1的形成过程,那么人类可能首次掌握“这一过程的直接证据”。

  佛罗里达大学的物理学家大卫·瑞兹(David Reitze)说:“黑洞LB-1这一发现迫使我们要重新审视我们关于恒星质量黑洞是如何形成的模型。”

  另据《人民日报》报道,这项工作是基于LAMOST(中国兴隆)、加纳利大望远镜(西班牙加纳利群岛)、凯克望远镜(美国夏威夷)和钱德拉X射线天文台(美国)的观测数据完成的。本研究共包括55位作者,来自中国、美国、西班牙、澳大利亚、意大利、波兰和荷兰7个国家29家单位。(海外网/姚凯红 实习编译/崔蕊)

责任编辑:张申

深圳二手房成交量大涨超11% 有业主惜售甚至毁约

  原标题:突降利好,这个一线城市二手房成交量大涨超11%!有房子直减33万税!其他城市跟吗?

  日前,深圳市住建局发文调整普通住宅标准,由以往以房屋总价为门槛计税调整为现在以房屋面积、社区容积率为门槛计税。

  如今普通住宅标准调整已经接近三周,深圳楼市有哪些变化?

  深圳调整普通住宅标准二手房市场反弹成交火热

  从事房地产中介工作多年的夏振坤,最近变得十分忙碌,他告诉记者,自从深圳市普通住宅标准调整之后,带看和成交都很火爆,客户的入市意愿有明显增强。 


  深圳某地产公司中介 夏振坤:我们的看房量比之前成倍增加,以前我们9点开始上班,在公司里坐着先跟业主沟通一下。现在客户会提前一天或者两天约我们,今天9点我已经带了三批客户去看房。


  该中介人员的体会并非孤例,另一个片区中介门店负责人杨洋告诉记者,最近门店所有同事也都在加班加点带客户去看房,随着成交量大幅上升,手上的放盘量已经不多了,小户型基本都已经卖完。 


  据了解,深圳市地税局日前发布消息,从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子为普通住宅,满两年交易可免征增值税。


  在此次调整当中,将原先“普通住宅”需要满足的容积率、面积、总价,三大标准改成了两项。而对于满两年,单套建筑面积在144㎡以下普通住宅,税费的影响主要体现在免征增值税和个税降低了0.5%。

  央视财经记者算了一笔账:

  一套地处福田100㎡、市场价1000万、原价300万、购买满两年的房子,如果按照此前470万的非普通住宅标准,增值税大约要缴33万左右。但按照新规,11月11日后,将不再征收这笔33万的税。 



  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:整个征税标准上一次是在2015年的时候推出的,其实三年多以来没有做过调整,但是房价还在上升,那就意味着越来越多的房子,就是很多小户型都被按照豪宅去征税了。差不多是100套房子里面大概有70套要交所谓的“豪宅税”,非常不合理,其实相当多的小房子小户型是被“豪宅”了。 


  深圳中原研究中心数据显示,11月11日深圳调整普通住宅标准以来,深圳二手房市场交易量涨势凶猛。

  普通住宅标准调整第一周(11月11日─17日),深圳二手房总计成交1885套,环比上周增长4.81%;普通住宅标准调整第二周(11月18日─24日),深圳二手房成交量加剧攀升,达2094套,环比上周增长11.09%,成交面积171088平,环比上升10.68%。 


  深圳中原地产董事总经理 郑叔伦:第1周第2周可能就反应很热烈,但可能热度还是会往下降的,当市场上一些所谓比较优质楼盘,被吸收之后就又回到原来起点,新政会有一些刺激作用,但是到明年又回到一个比较稳的基础。我觉得深圳在目前房产市场还是以稳为基调,其它可能都是短暂波动,对整个长期走势不会有太大影响。

  深圳降低普通住宅征收标准业主调价惜售趋势明显

  不过,在深圳减税降费之后,市场却频频出现部分业主借机涨价的消息,更有购房者称“税费是省下来了,但是羊毛出在羊身上,最后还是加价给了买家。” 

  深圳市民马女士,想购买一套80多平米的小户型,但由于首付加税费整体费用太高,她一直在观望,直到最近深圳调整普通住宅标准,马女士准备近期出手购房。 


  深圳市民 马女士:价钱在500万左右,首付也很高,要200多万。现在取消税费之后,也有中介跟我算过,现在首付只要150多万,税费现在只是五六万。 


  不过随着普通住宅标准调整,深圳多个区域二手房成交量大幅提升,不少业主出现了调价、惜售,甚至毁约等现象,这也增加了买方的焦虑情绪。不少中介表示,过去挂牌还可以调低5%-8%左右,政策出台之后,部分卖家表示“一分也少不了”,议价空间明显收窄了。 


  深圳某地产公司中介 杨洋:在这种政策利好的情况下,业主方的议价空间没有像以前有那么大,经常也会出现业主会反价甚至没有谈价的空间,这种情况发生。

  深圳某地产公司中介 夏振坤:旁边小区的一个客户的房子总价是890万,跟业主之前聊好了,新政出来过后,业主就给我打电话,那时候还没有交订金,也没有签合约,业主跟我说,房子可能要涨一涨,调到900万,低于900万不卖。


  深圳福田中心区某地产中介陈荣告诉记者,目前他所在的片区大约有10%-20%左右的业主已经上调了价格,上调幅度在税费的一半左右。144平方米或以上的单位和单身公寓、一房一厅那些本身就达不到非普通住宅标准的,则没什么动静。 


  深圳某地产公司中介 陈荣:业主现在正在卖的就是还没跟买家签合同的那种,相对说有5%的涨幅。比如,中银花园之前85平米的基本上都是在450万元,免“豪宅税”之后,价格基本上都是在470万元、480万元这个样子,也是看朝向,可能高一点的都能达到500万元了。 

  根据深圳中原研究中心监测,普通住宅标准调整的第一周,有51.52%的二手房源上调了报价,第二周报价上升的房源占比为49.66%,较前一周减少了1.86%。

  仅盐田和龙岗二手住宅报价回调,其他区域二手住宅报价继续上升。其中南山二手住宅报价上升2.08%,上升幅度最大。普通住宅标准调整第一周(11月11日─17日),深圳二手房成交均价为55135元每平米,环比上涨5.1%;第二周(11月18日─24日),深圳二手房成交量加剧攀升,成交均价53007元每平方米,在成交量上涨的背景下,价格反而环比下降了3.9%。 


  深圳市房地产研究中心主任 王锋:基本上这次我们调整普通住房标准,成交二手房的量最大的就占了53%,最大量是均价在300万到500万之间,300万以内的还占了20%。这个说明了大量的是低价位的住房成交,是普通刚需家庭购房,这样把全市的均价价位给拉下来了。

  普通住宅标准调整刺激楼市热点城市有望跟进

  深圳调整普通住宅标准消息发布后,楼市再次出现一拨成交小高潮,接下来哪些城市会跟进?房地产市场未来走向如何? 


  11月15日,国家统计局发布全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份二手房均价下调城市多达35个,上涨城市31个。统计发现,10月份全国二手房涨幅均值为0.1%,为2018年2月以来首次进入“偏冷区间”。而在各城市中,深圳表现突出,尤其是对比其他三个一线城市来看。国家统计局发布的数据显示,10月北京、上海、广州二手房价环比涨幅皆为负,唯独深圳保持了一个百分点的增长。 


  深圳市房地产研究中心主任 王锋:同比涨幅来看,深圳还是处于一个中游的位置,基本上属于比较理性的。总体来看,三年的调控,深圳房产市场从开始是紧控,到现在稳定,市场上对于房地产市场稳定健康发展的这个预期是形成了。

  我们一方面既要抑制市场过度投机,抑制房地产泡沫,但是同时也要差别化,实施各项调控政策,要保护老百姓合理的住房需求,特别是刚需购房需求要保护。 


  普通住宅标准调整,进一步刺激深圳楼市,业界预测热点城市有望跟进。


  11月19日,上海市房屋管理局发布关于延长部分规范性文件有效期的通知,表示即将到期的上海普通住宅标准将继续实施,有效期延长至2024年11月18日。


  北京市住建委近日回应网友提问时表示,目前北京还没有具体修改普通住宅标准的时间。 

  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:从目前上海和北京反映过来的情况来看,似乎目前还没有急于调整。每个城市情况都不太一样,现在国家的政策也是因城施策,上海有上海的情况,北京有北京的情况,它们可能暂时不动,我个人认为它们到了一定阶段,这些其它的城市也可能会根据自己的城市情况,来调整整个“豪宅税”的征收标准,这是一个大势所趋。


  进入10月以来,A股房地产上市公司陆续发布了今年前三季度业绩报告。根据易居房地产研究院日前发布的报告,截至今年三季度末,20家A股上市房企存货规模达29309.9亿元,环比增长8.4%,同比增长16.2%,同比增速较二季度回落,仍处于历史较低水平。同时,存货去化周期为13.6个月,环比增长4.6%,同比增长8.7%。 


  深圳中原地产董事总经理 郑叔伦:最主要原因可能是现金流比较紧张,包含它融资成本大和融资会比较困难,所以对开发商来说,可能它会比较难去运营,特别是你发现全国很多土地拍卖也会出现流拍的情况,比如说大的企业手上也比较多的土地储备,不需要再去搏了。对一些小的开发企业,它根本没有实力去竞拍,土地的价格也没有回落,所以,今年对于整个开发企业可以说是冰火两重天。 

责任编辑:张申

降雪还未进入市区 北京晚高峰已严重拥堵

原标题:降雪还未进入市区 北京晚高峰已严重拥堵

目前,北部山区路段的降雪量较大,但未有封路情况。

新京报快讯(记者 裴剑飞)今天下午,北京迎来了今年冬季的首场降雪,记者从首发养护公司了解到,目前,北部山区路段的降雪量较大,但未有封路情况。市区内交通暂未受到降雪影响,但交通指数已升至8.3,达到严重拥堵等级。

据北京市交通委官网数据,截至今日17时50分,北京交通指数升至8.3,已达到严重拥堵水平。今天下午,市气象台已经发布道路结冰黄色预警信号。根据预测,今天傍晚到夜间北京市将有降雪天气,夜间气温较低,易出现道路结冰。

截至今日17时50分,北京交通指数升至8.3,已达到严重拥堵水平。图片来自北京市交通委官网

记者从交管部门了解到,目前,北京市西部、北部地区出现降雪天气,请出行的市民朋友随时关注当地天气变化。一旦出现降雪,请尽量减少外出,特别是尽量避免山区道路出行,出行请注意交通安全。交管部门提示,由于雪天视线不够清晰,所以一定要与前车保持适当的行车距离。这需要驾驶员有很好的“预判”,根据车辆自身情况及雪量大小来判断,这样可以在前车发生任何情况时都有充足的时间和条件保持安全行驶。如需要转弯、并道,应提前打转向灯,提示后方车辆。

此外,据首发养护公司介绍,目前,北京交通已进入晚高峰,各高速(快速)路湿度较大、气温低,易形成道路结冰。北部山区路段的降雪量较大,但未有封路情况。

首发养护公司已启动三级备勤预案,派出人员、车辆加强路面巡逻清障。在所管养的19条958公里高速(快速)路,根据路面积雪结冰及交通状况,科学调整养护人员部署,对于坡度大、已经降雪影响行车安全的立交桥、山区路段适量撒布融雪剂。同时,充分利用道路监控、车载视频、移动视频设备、应急通信系统等形成应急指挥综合管理,全面收集掌握路面交通运行状况,最大限度实现“公路不断行,运营不中断”。

新京报记者 裴剑飞

编辑 刘梦婕 校对 王心

“美丽家园”摄影展亮相西宁市人民公园

原标题:“美丽家园”摄影展亮相西宁市人民公园

  11月28日,由省文联、省摄影家协会主办的“美丽家园”摄影展在西宁市人民公园临宗书院展出,活动将持续至12月18日结束。

  本次摄影展共展出摄影作品200幅,以展现社会主义城乡新面貌、矢志不渝践行绿水青山就是金山银山为主题,旨在树立绿色、低碳、可持续发展理念和尊崇、顺应、保护自然的生态观。摄影作品着眼于新中国成立70年来青海政治经济社会发生的巨大变化,向广大群众展示我省高效生态的现代农业、繁荣兴旺的农村经济、整洁优美的城乡社区、城乡均衡的公共服务、文明健康的生活方式、丰富多彩的群众文化以及精准扶贫的丰硕成果,从不同角度展现了美丽和谐的新青海和青海人民团结一致、奋发有为、开拓进取的精神风貌。

  据了解,省摄影家协会从7月份开始为本次摄影展征集展示青海美丽家园建设摄影作品,并从征集到的2000余幅作品中评选200幅优秀作品进行本次展出。(贾泓)

河北南和:订单药材助农民沙里“淘金”

原标题:河北南和:订单药材助农民沙里“淘金”

  新华社石家庄12月1日电(记者赵鸿宇)初冬的阳光照射在冀南平原上。河北省南和县三思乡东大村东明中药材种植基地里人来人往,他们今年种植的中药材正在完成晾晒和初加工。

  “真是做梦都没想到,今年每亩地能收入近2万元。”东大村的农户张开通说,他种植的半夏平均亩产900多公斤。

  南和县三思乡,自古以来土地七分沙、三分土,要种植小麦等大田作物,仅浇水一项的花费就是周围地区的几倍,收成却要低很多。2017年,他们邀请河北省农科院相关专家对全乡土地进行了系统检测,发现大部分土壤为弱碱性,天然的沙土成分很适合半夏等根茎类中药材种植。

  东大村党支部书记魏志平说,仅仅有良好的种植环境还不够,他们2017年走访了多家医药企业,并和其中一家签订合作协议。根据协议,企业派技术员进行指导,按照保护价收购,让村民种植没有了后顾之忧。

  魏志平说,他们成立了中药材种植合作社,给村民们统一提供种子、肥料等。现在,东大村和附近几个村子已经发展了4000余亩中药材种植,直接带动500余人就业。

  在东大村村东南,记者看到,中药材淘洗车间、烘干车间、晾晒场的建设初具规模,已具备了药材初加工能力。据了解,项目全部完工后,每年可加工、临储中药材3500余吨。

  在合作社的带动下,南和县越来越多的在外经商、务工农民回到家乡,开始中药材种植。这个县张李召村中药材种植户王明乐告诉记者,他以前在外经商,看到家乡中药材靠订单发展得好,就回来承包了100余亩土地开始种植。由于订单量持续增大,明年他还准备再扩大种植规模。

港媒:香港音乐人黎小田病逝 曾捧红梅艳芳张国荣

  原标题:港媒:香港资深音乐人黎小田病逝,曾捧红梅艳芳、张国荣

  [环球网综合报道]据港媒报道,曾先后捧红梅艳芳、张国荣等歌手的香港资深音乐人黎小田于12月1日早上病逝,终年73岁。

  黎小田本名黎田英,人称“小田哥”,是香港资深作曲家、唱片制作人。香港《头条日报》“橙新闻”等媒体12月1日报道称,他于1日早上7时55分病逝,终年73岁。报道提及,黎小田今年5月突然因肺炎入院治疗,出院后便以静养为主,日前发现肺部有阴影,需再进行检查,身体状况已大不如前。


  黎小田出生于音乐世家,他在1973年夺得香港无线电视第一届“作曲邀请赛”季军,其后展开创作人生涯,曾写下多首家传户晓的名曲,其中包括《大地恩情》、《胭脂扣》、《人在旅途洒泪时》及《戏剧人生》等。

  黎小田生前还曾担任音乐监制。港媒报道称,他曾先后捧红梅艳芳、张国荣、吕方等歌手,并参与《浣花洗剑录》、《甜甜廿四味》等电视剧演出,还曾投资开拍电影《奇迹》。

  港媒报道还提到,黎小田近年还曾主持音乐节目,在香港叫好叫座,从《流行经典50强》到改名后的《流行经典50年》,黎小田除了担任主持,更担任音乐总监照顾好整个乐队,责任重大。

责任编辑:张迪